3-Zi. mit Balkon, ruhig & zentral
Wohnung zur Miete
Objekt-Nr. 25133701
Fakten
Kaltmiete
820 €
Warmmiete
1.150 €
Nebenkosten
195 €
Heizkosten
135 €
Kaution
2 Monatsmieten
Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
3
Balkon/Terrasse Fläche
ca. 9 m²
verfügbar ab
15.12.2025
Provisionspflichtig
Nein
Modernisierungen
2023
Haustiere erlaubt
Nein
Baujahr
1996
Kategorie
Gehoben
Zustand
modernisiert
Unterkellert
Ja
Etage
2
Etagen
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Balkone
1
Bad mit
Wanne
Boden
Fliesen, Laminat
Fahrstuhl
Personen
Stellplätze
Tiefgarage
Anzahl
1
Zusätzliche Informationen
Beschreibung
Helle 3-Zimmer-Wohnung in zentraler, dennoch ruhiger Lage von Geldern. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und einen sonnigen Südbalkon.
Ausstattung
Modernisierte Wohnung mit Laminatboden im Wohnbereich, Fliesen in Küche und Bad. Gepflegtes Tageslichtbad mit Wanne. Tiefgaragenstellplatz und Kellerraum inklusive. Aufzug vorhanden.
Lage
Die Straße Issumer Tor in Geldern bietet beste Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Der Bahnhof Geldern ist nicht weit entfernt. Trotz zentraler Lage ist die Wohnlage angenehm ruhig.
Sonstiges
Ideal für Paare oder kleine Familien. Haustiere nach Absprache möglich. Besichtigung nach Vereinbarung.
Energieausweis
- Baujahr
- 1996
- Energieausweistyp
- Verbrauch
- Gültig bis
- 14.8.2033
- Ausstellungsdatum
- 2023-08-15
- Endenergieverbrauch
- 98,4 kWh/(m²a)
- Energieeffizienzklasse
- C
- Wesentlicher Energieträger
- Erdgas leicht
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Energieausweis
- 2014
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Endenergieverbrauch: 98,4 kWh/(m²a)
Wohnung zur Miete
in 47608 Geldern–Geldern - Mitte
1996
Baujahr
ca. 92 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
2
Schlafzimmer
