2 Neubau-Wohnungen in Geldern

Diese hochwertige Neubauwohnung vereint modernes Wohnen mit einem durchdachten Raumkonzept – ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und Qualität legen. Auf rund 200 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiges Wohnambiente mit vier hellen Zimmern, darunter ein geräumiges Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Küche.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines neu errichteten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch hochwertige Materialien, energieeffiziente Bauweise sowie lichtdurchflutete Räume. Dank des durchdachten Grundrisses bleibt genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten – sei es für ein Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbybereich.

Ein weiteres Highlight ist die ca. 80 m² große Grundstücksfläche, die z. B. als Gartenfläche oder Terrasse gestaltet werden kann – perfekt zum Entspannen im Grünen.

Die Immobilie liegt in einem ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngebiet von 47608 Geldern, einer charmanten Stadt im Herzen des Niederrheins. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäcker, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Neubauten und viel Grün, was für eine besonders lebenswerte Wohnatmosphäre sorgt. Die Nähe zur Innenstadt bietet gleichzeitig eine Vielzahl an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten, während zahlreiche Rad- und Wanderwege in der Umgebung zur aktiven Erholung einladen.

Dank der guten Anbindung an die B58 und die A57 erreichen Sie umliegende Städte wie Kleve, Krefeld oder Duisburg in kurzer Zeit – ideal für Pendler oder Berufstätige, die Ruhe und Stadtnähe kombinieren möchten.